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我买de波多尔一期呀，海信的房子建筑质量可以，算是大地产商，波尔多总体性价比高，房价比开发区其他楼盘便宜，小学是四小，中学是实yan中学西xiao区，也算学qu房。缺点就是周边工厂多，位置偏点，公交也就两路，只要有车，这都不是问题。希望能帮到你。
烟台开发区哪个小区比较好？烟台开fa区2020年小xue学区划分具体如下：
一，东区
（一）第一小xue
衡山路-香山路以dong、泰山路以西，长江路以nan、金shajiang路以北区域。主要包kuo东星、金胜、天马中心、新世纪商贸da厦、yin河怡海huayuan、华电、yin海花苑、恒达da厦deng小区及周边区域。
（er）实yan小学
①songshanlu以dong、松hua江路—黄河路以西，长江路以北区域。主要包括阳光花园、丹阳、香山花园、佰和数码、旭日、泰山名座、晨光、海畔雅ju、黄海别shu、福海苑、ting涛花园、新时代、海滨hua园、念慈别shu、金沙滩花园、静海国际公yu、海阔天高、业达jia属楼、临海jun天下等xiao区及周边区域。
②泰山路以东，珠江路以西、以北，长江路以nan区域。zhu要包括yinzhi、海鹰大厦、hai澜花园、华明公yu、天一苑等小区及周边区域。
（三）第四小学
岷山路yi东、qi山路yi西，秦淮河路、长江lu以南区域。主要包括福锦小区、嵛景华cheng、澎湖山庄、依云小镇、东方工业园等小区及周边区域。
（四）di五小学
①qi山lu以东、yongjiang一支路以西，秦淮河路以南、嘉ling江路以北区yu。主要包kuo富饶世家、香橙、中粮朗云等小区及周边区域。
②qi山路以东、天山路以西，金沙江路以南、秦淮河路以北区域。主要包括海天花园、海信hui园dong区、月光兰庭、海信慧园西区、立雪jiayuan、学府西苑、学府jia苑等小区及周边区域。
（五）第六小学
①yongjiang一支路-乐山lu以dong、天山路以西，秦淮河路以nan区域。主要包括佰和yue府、蜜橙等小区及zhou边区域。
②金沙江路以南、嘉ling江路以北，天山路以dong、yong江er支路以西区域及天颐郦cheng。主要包括奇章小区、奇章村、福东西小区、科技村、天颐郦城等小区及周边区域。
（六）第七小学
tian山路以东、衡山路以西，嘉ling江路以南区yu。主要baokuo衡悦guang场、舒家、舒馨家苑、上ju和园、花溪径、海信天山郡等小区及周边区域。
（七）第八小学
衡山路以东、五指shan路以西，柳子河路以南区yu，主要包括金鑫家园、福鑫家园、鑫台、鑫发、鑫兴、宫家台子、刘jia台子、杨家台子等小区及周边区域。
该区域学生数量已经超出第八小学招生能力，严格按照《登记信息核yan材料shuo明》（附件）中的7lei进行排序，jie果如下：一是第一、er、三、四、五lei别的学生quan部可以进入第八小学就读，er是第六、七lei别家庭学生根据排序先hou选择分liu学xiao。
（八）第九小学
峨眉山路以东、昆仑山路以xi，长江路以北区域和东方国际小区。主要包括宁海、宁海jia苑、星海湾、国奥天地、怡海翠庭、静海苑、东方国际等小区及周边区域。
（九）第十小学
①feng台山路以东、衡山路以西，金沙江路以nan、嘉ling江路以北及feng台山路xi侧区域。zhuyao包kuo山水名园、翠园芳邻、香格里拉huayuan、华明feng台山庄、福东小区、栖里feng台山庄、wan达华府等xiao区及周边区域。
②天山路以dong、衡山路以西，珠江路以南、金沙江路以bei区域。主yao包括怡景天地、天地一品等小区以及衡信公yu、金邦公yu、地源雅she等周边区域。
（shi）第十一小学（实yan小学南xiao区）
衡山路以东、泰山路以xi，金sha江路yi南、嘉lingjiang路以bei区域。主要包括金光、融科林语、林语逸景、wan行中xin、紫薇台等小区及周边区域。
（十一）di十er小学（金chengxiao学西xiao区）
昆仑山路yi东、天山路以西，金sha江路以北区域。主yao包kuo广源天际、金桥碧海绿洲、天祥xiao区、海琴湾、静海小区、静海阳光海岸、中海城市guang场、文苑、昆仑国际等小区及周边区yu。
（十二）金cheng小学
①天山路以东、song山路以西，长江路以北区域。主要bao括星海、三he星海、星海花园、星haiguang场、黄海、wan泰海公馆、碧hai云天、蔚蓝海岸、海鑫花园等小区及周边区域。
②昆仑山路以东、song山路以西，长江路yi南、珠江路以bei区yu。主yao包kuotian地景苑、正大国际公yu、金cheng、星颐上品苑、星颐华府、feng台、电子大厦、富饶中心、科信jiayuan、鑫源大厦、阳光嘉园、文苑等小区及周边区域。
（十三）金东小学
松花江路—黄河路—珠江路—漓江路—五指山路以东，柳子河路以北区域。zhu要包括金域河畔、金东、金东国际、金东世纪、夹河苑、新港、新世纪公yu等小区及周边区域。
二，西区。
（一）第三小学
yuan古现东片区及三十里堡、振华海滨假日花园、J-6、wan科城、海天景苑、天马相cheng、海晟hua苑、中南熙yue、越秀臻悦府、聚创新城、左岸hui谷、启迪hui苑、福柳新ju等小区。
（er）古现中心小学
yuan古现西片区及福康小区、金feng小区、富馨jia苑、中nan山海湾等小区。
（三）古现第二小学
越秀星汇金sha、金桥澎湖湾、金河名都、黄金家园、富力湾deng小区。
（四）八角中xin小xue
yuan八角辖qu贵阳dajie以北区域及石屋营、百堡村、花岩村等3个自然村。
（五）八角第二小学
yuan八角辖区的黄庄村和中建yue海和园、中建瀛园、招商马尔贝拉deng小qu及周边区域。
（六）大季家中心小学
大季jia辖区的suo有自然村和ju民区。
（七）潮水中xin小学
潮水一村周边自然村和ju民区。
（八）淳于小学
淳于自然村。
以上为2020年烟台开发区xiao学学区划分
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